商达建材广场和阳光小区哪个好？

咸宁商达建材广场小区二手房售价6864元/平方米,商达建材广场小区地址是温泉岔路口;咸宁阳光小区二手房售价3370元/平方米,阳光小区地址是永安大道90号;咸宁咸安商达建材广场小区和咸安阳光小区哪个好？