咸安公馆和华辰大厦旁私房哪个好？

咸宁咸安公馆小区二手房售价3959元/平方米,咸安公馆小区地址是桂花北路16号;咸宁华辰大厦旁私房小区二手房售价待定,华辰大厦旁私房小区地址是咸宁乘悦商务酒店;咸宁咸安咸安公馆小区和温泉华辰大厦旁私房小区哪个好？