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咸宁南泰中央华府小区二手房售价4865元/平方米,南泰中央华府小区地址是长安大道6号;咸宁学府1号小区二手房售价待定,学府1号小区地址是咸安区永安大道85号;咸宁咸安南泰中央华府小区和咸安学府1号小区哪个好？