清水别院和新宁小区哪个好？

咸宁清水别院小区二手房售价4340元/平方米,清水别院小区地址是十六潭路;咸宁新宁小区二手房售价3176元/平方米,新宁小区地址是马柏大道化纤巷新宁小区;咸宁咸安清水别院小区和咸安新宁小区哪个好？