火车站商贸小区和北站小区哪个好？

咸宁火车站商贸小区二手房售价3093元/平方米,火车站商贸小区地址是新区火车站旁边;咸宁北站小区二手房售价待定,北站小区地址是北站小区;咸宁咸安火车站商贸小区和赤壁北站小区哪个好？