火车站商贸小区和设计小区哪个好？

咸宁火车站商贸小区二手房售价3093元/平方米,火车站商贸小区地址是新区火车站旁边;咸宁设计小区二手房售价待定,设计小区地址是赤壁市河北大道148号;咸宁咸安火车站商贸小区和赤壁设计小区哪个好？