火车站商贸小区和大畈发改委小区哪个好？

咸宁火车站商贸小区二手房售价3093元/平方米,火车站商贸小区地址是新区火车站旁边;咸宁大畈发改委小区二手房售价待定,大畈发改委小区地址是咸安区发展和改革局;咸宁咸安火车站商贸小区和咸安大畈发改委小区哪个好？