火车站商贸小区和桂苑小区哪个好？

咸宁火车站商贸小区二手房售价3093元/平方米,火车站商贸小区地址是新区火车站旁边;咸宁桂苑小区二手房售价待定,桂苑小区地址是桂花北路81号;咸宁咸安火车站商贸小区和咸安桂苑小区哪个好？