火车站商贸小区和水产小区哪个好？

咸宁火车站商贸小区二手房售价3093元/平方米,火车站商贸小区地址是新区火车站旁边;咸宁水产小区二手房售价3331元/平方米,水产小区地址是崇阳县菜园角路22号;咸宁咸安火车站商贸小区和崇阳水产小区哪个好？