火车站商贸小区和阳光小区哪个好？

咸宁火车站商贸小区二手房售价3093元/平方米,火车站商贸小区地址是新区火车站旁边;咸宁阳光小区二手房售价3370元/平方米,阳光小区地址是永安大道90号;咸宁咸安火车站商贸小区和咸安阳光小区哪个好？