火车站商贸小区和新领地哪个好？

咸宁火车站商贸小区二手房售价3093元/平方米,火车站商贸小区地址是新区火车站旁边;咸宁新领地小区二手房售价5218元/平方米,新领地小区地址是蒲圻大道赤壁北站东60米;咸宁咸安火车站商贸小区和赤壁新领地小区哪个好？