火车站商贸小区和东兴小区哪个好？

咸宁火车站商贸小区二手房售价3093元/平方米,火车站商贸小区地址是新区火车站旁边;咸宁东兴小区二手房售价4340元/平方米,东兴小区地址是一号桥;咸宁咸安火车站商贸小区和咸安东兴小区哪个好？