火车站商贸小区和南山小区哪个好？

咸宁火车站商贸小区二手房售价3093元/平方米,火车站商贸小区地址是新区火车站旁边;咸宁南山小区二手房售价3580元/平方米,南山小区地址是永安大道70号;咸宁咸安火车站商贸小区和咸安南山小区哪个好？