新区建材大市场和775小区哪个好？

咸宁新区建材大市场小区二手房售价2969元/平方米,新区建材大市场小区地址是陆水湖大道166正西方向54米;咸宁775小区二手房售价3423元/平方米,775小区地址是沙子岭片区;咸宁赤壁新区建材大市场小区和赤壁775小区哪个好？