湖畔花城和近水楼台哪个好？

咸宁湖畔花城小区二手房售价待定,湖畔花城小区地址是湖滨路206东南方向97米;咸宁近水楼台小区二手房售价4675元/平方米,近水楼台小区地址是赤壁大道近水楼台;咸宁嘉鱼湖畔花城小区和赤壁近水楼台小区哪个好？