鹏成清华府和大畈东路(散楼)哪个好？

咸宁鹏成清华府小区二手房售价5945元/平方米,鹏成清华府小区地址是东风路与平安路交汇处东南角;咸宁大畈东路(散楼)小区二手房售价3258元/平方米,大畈东路(散楼)小区地址是大畈东路;咸宁赤壁鹏成清华府小区和咸安大畈东路(散楼)小区哪个好？