园林小区和近水楼台哪个好？

咸宁园林小区二手房售价待定,园林小区地址是通羊大道33号;咸宁近水楼台小区二手房售价4675元/平方米,近水楼台小区地址是赤壁大道近水楼台;咸宁通山园林小区和赤壁近水楼台小区哪个好？