博园东郡和学府1号哪个好？

咸宁博园东郡小区二手房售价4782元/平方米,博园东郡小区地址是瑞通大道;咸宁学府1号小区二手房售价待定,学府1号小区地址是咸安区永安大道85号;咸宁赤壁博园东郡小区和咸安学府1号小区哪个好？