博园东郡和三国美食城哪个好？

咸宁博园东郡小区二手房售价4782元/平方米,博园东郡小区地址是瑞通大道;咸宁三国美食城小区二手房售价2684元/平方米,三国美食城小区地址是莼塘路;咸宁赤壁博园东郡小区和咸安三国美食城小区哪个好？