博园东郡和光谷广场哪个好？

咸宁博园东郡小区二手房售价4782元/平方米,博园东郡小区地址是瑞通大道;咸宁光谷广场小区二手房售价13234元/平方米,光谷广场小区地址是温泉;咸宁赤壁博园东郡小区和咸安光谷广场小区哪个好？