沁园小区和775小区哪个好？

咸宁沁园小区二手房售价5342元/平方米,沁园小区地址是河北大道238西北方向160米;咸宁775小区二手房售价3423元/平方米,775小区地址是沙子岭片区;咸宁赤壁沁园小区和赤壁775小区哪个好？