羊茶小区和沿河大道机械厂小区哪个好？

咸宁羊茶小区二手房售价待定,羊茶小区地址是赤壁大道788号;咸宁沿河大道机械厂小区二手房售价3110元/平方米,沿河大道机械厂小区地址是沿河大道;咸宁赤壁羊茶小区和崇阳沿河大道机械厂小区哪个好？