学府方华和北站小区哪个好？

咸宁学府方华小区二手房售价4697元/平方米,学府方华小区地址是育才路与碧桂路交汇处;咸宁北站小区二手房售价待定,北站小区地址是北站小区;咸宁咸安学府方华小区和赤壁北站小区哪个好？