学府方华和群星大厦哪个好？

咸宁学府方华小区二手房售价4697元/平方米,学府方华小区地址是育才路与碧桂路交汇处;咸宁群星大厦小区二手房售价待定,群星大厦小区地址是群星大厦;咸宁咸安学府方华小区和赤壁群星大厦小区哪个好？