学府方华和老教委哪个好？

咸宁学府方华小区二手房售价4697元/平方米,学府方华小区地址是育才路与碧桂路交汇处;咸宁老教委小区二手房售价待定,老教委小区地址是老教委;咸宁咸安学府方华小区和赤壁老教委小区哪个好？