学府方华和郡都世家哪个好？

咸宁学府方华小区二手房售价4697元/平方米,学府方华小区地址是育才路与碧桂路交汇处;咸宁郡都世家小区二手房售价5051元/平方米,郡都世家小区地址是赤壁市青泉路与丰财路交叉路口西南;咸宁咸安学府方华小区和赤壁郡都世家小区哪个好？