学府方华和圣荣嘉苑哪个好？

咸宁学府方华小区二手房售价4697元/平方米,学府方华小区地址是育才路与碧桂路交汇处;咸宁圣荣嘉苑小区二手房售价4868元/平方米,圣荣嘉苑小区地址是河北大道322号;咸宁咸安学府方华小区和赤壁圣荣嘉苑小区哪个好？