学府方华和世纪豪庭哪个好？

咸宁学府方华小区二手房售价4697元/平方米,学府方华小区地址是育才路与碧桂路交汇处;咸宁世纪豪庭小区二手房售价4767元/平方米,世纪豪庭小区地址是陆水湖大道160号;咸宁咸安学府方华小区和赤壁世纪豪庭小区哪个好？