学府方华和建材大市场哪个好？

咸宁学府方华小区二手房售价4697元/平方米,学府方华小区地址是育才路与碧桂路交汇处;咸宁建材大市场小区二手房售价待定,建材大市场小区地址是隽水大道172号;咸宁咸安学府方华小区和通城建材大市场小区哪个好？