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咸宁学府方华小区二手房售价4697元/平方米,学府方华小区地址是育才路与碧桂路交汇处;咸宁利民小区二手房售价3530元/平方米,利民小区地址是咸安区横沟利民路;咸宁咸安学府方华小区和咸安利民小区哪个好？