学府方华和组织部小区哪个好？

咸宁学府方华小区二手房售价4697元/平方米,学府方华小区地址是育才路与碧桂路交汇处;咸宁组织部小区二手房售价3689元/平方米,组织部小区地址是赤壁大道北;咸宁咸安学府方华小区和赤壁组织部小区哪个好？