水苑小区和瑞祥家园哪个好？

咸宁水苑小区二手房售价3751元/平方米,水苑小区地址是桂花街北150米;咸宁瑞祥家园小区二手房售价待定,瑞祥家园小区地址是咸安区永安中心巷旁;咸宁咸安水苑小区和咸安瑞祥家园小区哪个好？