水苑小区和蒲纺厂哪个好？

咸宁水苑小区二手房售价3751元/平方米,水苑小区地址是桂花街北150米;咸宁蒲纺厂小区二手房售价1826元/平方米,蒲纺厂小区地址是蒲纺厂;咸宁咸安水苑小区和赤壁蒲纺厂小区哪个好？