水苑小区和粮运小区哪个好？

咸宁水苑小区二手房售价3751元/平方米,水苑小区地址是桂花街北150米;咸宁粮运小区二手房售价3063元/平方米,粮运小区地址是粮运小区;咸宁咸安水苑小区和赤壁粮运小区哪个好？