水苑小区和北门1号哪个好？

咸宁水苑小区二手房售价3751元/平方米,水苑小区地址是桂花街北150米;咸宁北门1号小区二手房售价4876元/平方米,北门1号小区地址是北门口;咸宁咸安水苑小区和咸安北门1号小区哪个好？