水苑小区和天瑞城哪个好？

咸宁水苑小区二手房售价3751元/平方米,水苑小区地址是桂花街北150米;咸宁天瑞城小区二手房售价待定,天瑞城小区地址是咸安区鱼水路91;咸宁咸安水苑小区和咸安天瑞城小区哪个好？