水苑小区和鹏成新都汇哪个好？

咸宁水苑小区二手房售价3751元/平方米,水苑小区地址是桂花街北150米;咸宁鹏成新都汇小区二手房售价5491元/平方米,鹏成新都汇小区地址是东洲大道,东洲大道184号;咸宁咸安水苑小区和赤壁鹏成新都汇小区哪个好？