水苑小区和下庄小区哪个好？

咸宁水苑小区二手房售价3751元/平方米,水苑小区地址是桂花街北150米;咸宁下庄小区二手房售价2413元/平方米,下庄小区地址是汪家堡;咸宁咸安水苑小区和赤壁下庄小区哪个好？