水苑小区和万通大厦哪个好？

咸宁水苑小区二手房售价3751元/平方米,水苑小区地址是桂花街北150米;咸宁万通大厦小区二手房售价4451元/平方米,万通大厦小区地址是咸宁大道5号;咸宁咸安水苑小区和咸安万通大厦小区哪个好？