老机械厂宿舍和南城一品哪个好？

咸宁老机械厂宿舍小区二手房售价3094元/平方米,老机械厂宿舍小区地址是老机械厂宿舍;咸宁南城一品小区二手房售价待定,南城一品小区地址是咸安区马柏大道273号;咸宁咸安老机械厂宿舍小区和温泉南城一品小区哪个好？