老机械厂宿舍和朝阳小区哪个好？

咸宁老机械厂宿舍小区二手房售价3094元/平方米,老机械厂宿舍小区地址是老机械厂宿舍;咸宁朝阳小区二手房售价2645元/平方米,朝阳小区地址是朝阳路109号;咸宁咸安老机械厂宿舍小区和咸安朝阳小区哪个好？