万达广场和华辰大厦旁私房哪个好？

咸宁万达广场小区二手房售价13536元/平方米,万达广场小区地址是长安大道145号;咸宁华辰大厦旁私房小区二手房售价待定,华辰大厦旁私房小区地址是咸宁乘悦商务酒店;咸宁咸安万达广场小区和温泉华辰大厦旁私房小区哪个好？