万达广场和开发区小区哪个好？

咸宁万达广场小区二手房售价13536元/平方米,万达广场小区地址是长安大道145号;咸宁开发区小区二手房售价待定,开发区小区地址是湖北省咸宁市双鹤路2号;咸宁咸安万达广场小区和温泉开发区小区哪个好？