万达广场和淦水新村(宝塔大道)哪个好？

咸宁万达广场小区二手房售价13536元/平方米,万达广场小区地址是长安大道145号;咸宁淦水新村(宝塔大道)小区二手房售价2436元/平方米,淦水新村(宝塔大道)小区地址是咸宝路天天乐幼儿园旁边;咸宁咸安万达广场小区和咸安淦水新村(宝塔大道)小区哪个好？