白茶二组和华辰广场哪个好？

咸宁白茶二组小区二手房售价待定,白茶二组小区地址是开发区白茶二组;咸宁华辰广场小区二手房售价4080元/平方米,华辰广场小区地址是温泉淦河大道80号;咸宁咸安白茶二组小区和温泉华辰广场小区哪个好？