楚湘三元城和学府1号哪个好？

咸宁楚湘三元城小区二手房售价3777元/平方米,楚湘三元城小区地址是鱼水路西100米;咸宁学府1号小区二手房售价待定,学府1号小区地址是咸安区永安大道85号;咸宁咸安楚湘三元城小区和咸安学府1号小区哪个好？