咸安烟草局小区和星斗路86号院哪个好？

咸宁咸安烟草局小区二手房售价待定,咸安烟草局小区地址是双鹤路2号;咸宁星斗路86号院小区二手房售价4431元/平方米,星斗路86号院小区地址是崇阳县星斗路86号;咸宁咸安咸安烟草局小区和崇阳星斗路86号院小区哪个好？