花茶厂小区和同城上都A区哪个好？

咸宁花茶厂小区二手房售价待定,花茶厂小区地址是莼川大道342号;咸宁同城上都A区小区二手房售价6311元/平方米,同城上都A区小区地址是赤壁-北站片区;咸宁赤壁花茶厂小区和赤壁同城上都A区小区哪个好？