花茶厂小区和天佑小区哪个好？

咸宁花茶厂小区二手房售价待定,花茶厂小区地址是莼川大道342号;咸宁天佑小区二手房售价2877元/平方米,天佑小区地址是京港澳高速公路;咸宁赤壁花茶厂小区和赤壁天佑小区哪个好？