花茶厂小区和丰业一期哪个好？

咸宁花茶厂小区二手房售价待定,花茶厂小区地址是莼川大道342号;咸宁丰业一期小区二手房售价5503元/平方米,丰业一期小区地址是体育馆路;咸宁赤壁花茶厂小区和赤壁丰业一期小区哪个好？